淄博市民刘女士反映，为了解决孩子上学问题，她到学府雅居去看了房，发现房子的公摊面积太大，觉得很不划算；同时，她觉得学府雅居的公摊过大，而且容积率也非常大，两楼之间的间距非常窄，不仅冬季光照明显不足，而且，一旦在这里居住，会感觉非常拥挤，居住在这样的环境下会非常不舒服。

“买房子就是为了住着舒适，这样的房子住着能舒服吗？”刘女士向凤凰房产2319988询问。

6月29日，凤凰房产以业主身份，来到位于淄博市张店区世纪路与华光路交会处（淄博技师学院西门）的学府雅居，学府雅居售楼处工作人员介绍，这里有110—142㎡的户型，住起来会非常舒适。

在售楼人员的带领下，凤凰房产参观几个户型的样板间。关于小区公摊的问题，售楼人员介绍：房屋的公摊面积，目前并没有严格的标准，现代住宅的类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也各不相同，公摊比例也无法设定上限。但目前市场遵循着一个公摊比例的惯例，联排叠拼别墅公摊为1-8%；7层以下的多层住宅，公摊为7-12%；7-12层的小高层，公摊为10-16%；12-18层的高层，公摊为14-20%；18-33层的高层住宅，公摊为16-25%。

售楼人员说，学府雅居是33层的高层住宅，公摊为25%，并没有超过高层住宅的公摊惯例。