为解决中低收入家庭和新就业大学生、稳定就业的外来务工人员等住房困难的问题，近日，淄博市房产管理局发布信息：根据《关于公共租赁住房房源实行社会化收储的意见》（淄房发〔2015〕106号）精神，自2015年起，淄博市开始实行公共租赁住房“社会化收储模式”。2016年，这项工作将加大力度继续开展，确保符合条件的保障对象，能够享受到政府的惠民政策。

公共租赁住房“社会化收储”

公共租赁住房社会化收储，是指政府从市场上“租”下成套住房，建立保障性住房房源库，然后配租给符合条件的承租人。公共租赁住房的“社会化收储模式”，一方面充分利用存量资源，较好的解决了保障性住房建设时间紧、任务重的难题，迅速形成有效供应，有效缓解保障性住房建设资金压力，节约时间成本及土地资源，提高资源配置效率，更好地解决中低收入人群的住房困难。另一方面，通过政府搭建的房源收储平台，为供需双方搭建了桥梁，暨解决了房屋的空置问题，又增加了保障性住房供应，使保障性住房房源区位多样化，住房保障更加人性化。将会快速解决当前存量房市场空置率高，存量资源闲置浪费，保障性住房紧张的两难问题。

公共租赁住房的保障对象

主要是解决中低收入家庭和新就业大学生、稳定就业的外来务工人员等住房困难，对不同的保障对象收取不同的住房租金。对新就业大学生、外来务工人员和城镇中低收入家庭，按收储公共租赁住房市场价的80%收取租金；对已取得住房租赁补贴证的家庭，按收储房屋市场价的15%收取租金；对低保家庭，按收储房屋市场价的5%收取租金。

“收储房源”的租赁与签约”

有租房需求经审核合格的人员（含单位）根据公租房办公室发布的房源信息，在收储运营管理机构组织下选择拟租用房屋。

对公租房房源及租金无异议的承租人，与房屋出租人、收储运营机构三方签订《公共租赁住房租赁合同》。

收储房源的租金标准实行一房一价，承租人签订租赁合同时按应享受的保障金额交纳3个月的租金，以后每季度交纳一次租金。

地址：张店区人民西路188甲1号（理工大学西校区北门），市房管局公租房办公室（市房产交易中心四楼407室）。

联系电话：0533-2181185、0533-2760087。