总有单身的朋友说，“手里有闲钱就给自己买一套小公寓，首付少，月供也不高，自己不住可以出租，以后还是自己的婚前资产”。

公寓产品因满足面积小、总价低、商业完善、交通便利等特点，不仅能满足日常的居住功能，还可以出租、办公，其性价比不言而喻。近几年，淄博公寓产品市场呈现出推货量、成交套数的“双多”局面，可以说公寓产品越来越受到淄博购房群体的认可。

地段是关键 商圈公寓受认可

长期以来，位于核心商圈、商务区的公寓都是购房者群体关注的重点。它们作为承接区域居住功能的产品，拥有稳定的客源，一直深受市场的追捧。

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有购房者表示：现在的公寓多是年轻人、生意人以及中小企业家群体，他们普遍存在的消费特点是观念新潮，不仅看重公寓的品质，更在乎公寓的商业配套。

“工作这么多年，租房子我首先考虑在比较繁华的地段租公寓”，一位有多年租房史的工薪族说道。“不想做饭就到楼下逛、吃，和朋友一起到健身房健身也不过数百米远，在繁华商圈里生活真的很方便”。

功能多样化 优势愈发凸显

消费观念的改变，往往带来消费市场的大变局。在淄博房地产市场，公寓产品正在迎来一个新的发展期。

调查发现，除了资金实力略弱的住宅客户将目光转向公寓，一些商住用户及投资者也开始将公寓产品作为入手对象，相较于功能单一的公寓产品，打造共享空间、产品对位、附加值高的公寓项目表现更为抢眼。

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业内人士表示，在确定公寓产品的使用性质时，作为办公用途的公寓后期回报率要高于作为住宅用途的公寓。就入驻企业来说，其占用空间所付出的成本与其收益相比起来，显得是微不足道的，所以商务区的形成，对于公寓产品的升值有极大的助推作用。

义乌商圈旁 恒大帝景领寓受青睐

恒大帝景是恒大地产进入淄博的首个项目。其目前在售的建筑面积约49-93㎡双气公寓产品，凭借着优越的地段优势、便捷的配套设施，受到购房者群体的广泛认可。

作为淄博西区为数不多的在售公寓项目，恒大帝景领寓周边环伺义乌小商品城、奥朗特购物广场、大学生创业中心以及淄博市体育中心等城市核心配套，放眼区域内来看，形成了一个集居住办公、购物生活、娱乐休闲的生活闭环，增强了多功能、高效率、互利共赢的聚集效应。

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拥有便捷交通的助力，可以近距离享受生活的乐趣，不用为堵车而烦恼，慵懒的享受完善商业带来生活品质的提升。恒大帝景，位于世纪路与共青团路等城市主干道路交会处，多条公交线路直达周边，日常出行便捷无忧。为城市奋斗者们缩短了通行的时间距离，更进一步的放大了项目的生活配套优势。

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