2017年10月，山东发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。山东两会上，《政府工作报告》进一步明确，要“加快住房制度改革和长效机制建设，建立起多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。究其根本，是要稳定房价，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”，让百姓住有所居。根据要求，到2020年，全省要培育100家省级住房租赁示范企业，带动住房租赁行业品牌化发展。

2017年年底，山东省公布了32家首批住房租赁国有重点企业名单，覆盖17市。根据要求，到2020年，全省要培育100家省级住房租赁示范企业，带动住房租赁行业品牌化发展。山东省住建厅相关人士表示：“这32家企业要起到带头作用，重点由他们承担发展住房租赁的工作。进入市场筹集租赁房源，包括提供给租户使用。”

其中，淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司在32家国企之列。

在老百姓比较关注的落户、上学等问题上，济南房管局相关人士表示，将有很多问题需要协调落实。比如，租售同权肯定是以一套房为单位，而不是以合租的间。租赁的人数、年限等都是要考虑的因素。“这些具体的问题，要等到实施意见出台后，房管、公安、教育、国土等多个部门要根据这个出具体的实施细则。”

省人大代表、济南大学商学院教授陈学中推测，租售同权后，一部分学区房的租金可能要提高。他估计，对这部分稀缺房源，在制定租房政策时，有关部门会设定相应规则。例如某套学区房在一定年限内只允许有若干个入学指标，或者给了一个指标之后的若干年后再给下一个，否则极易给学校造成压力。