进入9月，楼市迎来了“金九银十”，与此同时，开发商拿地火热势头也是不减丝毫，9月4日，淄博市张店南区的一块面积为5038.8平方米的地块被淄博久源置业有限公司以1213.0万元摘得。
该地编号为370303001011GB00048，位于张店南区、柳泉路以东、胶济铁路以南，土地面积为5038.8平方米，容积率为＞1.0且≤1.7，起始价为1193万元，被淄博久源置业有限公司以160万元/亩拍得。

就在一周前的8月28日，张店西部地区某地块创下了726万元/亩的“天价”，成交价格是该地块的4.5倍，仅仅只是相差了10公里，为什么会出现如此大的反差呢？

业内人士表示，这是由于该地块面积为7.55亩，属于小地块，加之处于张店南部的老城区，淄博是向西向北快速发展的。从土地成交价格上，即可看出城市的发展趋势和走向。