淄博市桓台县的红莲湖环境优美，风光秀丽，是平时休闲娱乐的一个好去处，也正是因为红莲湖优越的地理位置，很多商家也对周边附近的商铺十分看好，张店的成女士就在湖边租了这么一间，并在第一时间进行了装修，本来打算借着这旺铺大赚一笔，却没想到， 没干几天，就被迫停了业，这让成女士揪心不已？旺铺装修两年多 为何至今难营业？

从红莲湖二期北门进去，就看到了成女士口中的旺铺，如今已经大门紧闭，里面也是狼藉一片，说起当初选择在这里开餐馆，成女士说，那时候可是信心满满。因为看中了这里优越的地理位置，她便以当时的最高价8万9千元租得了11号商铺，随后又投入近200万进行了全面的装修，本以为是个赚钱的好买卖，却不想没干几天就被迫停了业。

桓台红莲湖二期11号商铺租户 成女士：

2014年3月份中的标，然后把第一年的租金交上，交上以后就到了五月份他给我的钥匙，我就开始装修，干了有几个月，年底他就封湖了，封湖以后我这个店在很里面吧，我也没法干了。

——因为二期封湖，成女士无奈之下只好先关了门，本想等到重新开湖就能正常营业了，可是一波三折，又遇上了麻烦。

记者在现场看到，整个餐厅厨房地面的塌陷已经非常严重了，有的地方沉降甚至达到了四五十公分，另一侧的水泥地面上也出现了不小的裂缝，洗碗池等散落一地，都已经无法使用，成女士说，这房子让人头疼的还不止塌陷，漏水也很严重。

桓台红莲湖二期11号商铺租户 成女士

从2015年开始出现这个房子漏雨的问题，只要是下雨，房子里面就开始见到水了，墙皮也脱落，是那个贴的壁纸也往下掉，地板上也见到水了，所以就导致没法经营了。

——厨房下陷，墙皮脱落，好好的房子变成了这样，成女士尽管心急如焚，却也只得再次停业，并且这一停就是两年多。

眼看这好好的旺铺变成了危房，投资的200多万也要打了水漂，成女士是又着急又心疼。为了帮她早点重新营业，记者和成女士一起，来到商铺的租赁单位——红莲湖管理办公室了解情况，对于成女士厨房地面塌陷和长期无人维修的说法，办公室的王主任提出了不同意见。

桓台红莲湖管理办公室 王主任：

厨房里地下她割了一条排水沟，咱这地面都是混凝土的 ，把那混凝土地面割透了，割透了之后呢她又没做防水，导致那个混凝土塌了，这样俺已经是多次找人家施工队了，人家施工队说不是俺施工质量的问题。

王主任说，成女士的问题由来已久，她也曾多次向上级部门反映，为此，还专门举行了一次听证会，结果非常明确：成女士的地面下陷是因个人使用不当造成，租户应当自行维修。而对于漏水问题，王主任则表示，因为墙面防水尚未出保修期，如果有需要，他们可以派人维修。另外，关于成女士提出的封湖期间无法营业的问题，他们也早就提出了补偿方案。

桓台红莲湖管理办公室 王主任：

给她减免房租，通过减免房租补偿，你像她的话应该能享受到减免四年房租，第一年的钱已经交了，减免第二年第三年和第九年第十年的房租。

——随后，记者将结果反馈给了成女士，但成女士表示仍然存在异议。桓台红莲湖管理办公室王主任表示，如果要是成女士对这个结果不满意的话，建议通过法律途径解决。

如果成女士对现在的处理结果不满意，可以找一个第三方机构对房子进行全面的鉴定，再根据鉴定结果进行维权，《生活法眼》记者也会继续帮助成女士和相关的部门进行协调，希望能够早日将这件事情处理完毕，恢复正常营业，否则，看着这样一座旺铺白白闲置，也的确是挺让人心疼的。