山东海新印务有限公司债权项目，正在山东产权交易中心挂牌。欢迎垂询！具体信息如下：

项目名称：山东海新印务有限公司债权

转让底价：3,205.02251万元

项目编号：JRZC240089

保证金：320.502251万元

保证金支付方式：银行转账

转让方： 山东省国际信托股份有限公司

挂牌起止日期：2024-08-07至2024-08-27

山东信托•海新印务集合资金信托计划为山东省国际信托股份有限公司发行信托产品，债务人为山东海新印务有限公司，保证人为濰坊海新置业有限公司、昌邑市城市建设综合开发有限公司、奎文区濰州天朗轩画廊、管世忠、高建秀、尹光勤、魏淑英、崔健、钟希霞。后由于债务人违约，济南市中级人民法院作出（2021）鲁01民初1635号民事调解书，但债务人仍未履行调解书约定的还款义务，山东省国际信托股份有限公司申请了强制执行，案号：（2023）鲁01执204号。

山东省国际信托股份有限公司委托深圳市世联资产房地产土地评估有限公司对山东省国际信托股份有限公司持有的山东海新印务有限公司债权资产进行了价值分析与评估，截至分析基准日2024年01月31日，山东海新印务有限公司共欠山东省国际信托股份有限公司贷款本金余额人民币37,500,000.00元，利息人民币19,999,842.50元，垫付费用289,697.00元，债权金额合计57,789,539.50元。

山东海新印务有限公司，成立于2007年02月05日，注册资本500万元，注册地址为潍坊市潍城经济开发区工业二街南、开拓路东，实际控制人及法定代表人为管世忠，持股比例100%。经营范围包括出版物印刷、包装装潢印刷品印刷、其他印刷品印刷。

海新印务是山东省地方税务局指定的发票印刷企业，主要印刷山东省地方税务局发票及各旅游景点门票，同时承揽各大出版社出版物，银行、企事业单位等业务联单、微机票据及各种精美书刊、高档样本、画册、手提袋、包装盒、不干胶、压感纸、彩色宣传单页、黑白单页、收款收据、档案袋等一系列宣传印刷品。主要客户包括山东星火国际传媒有限公司、青岛农商行、潍坊建行、潍坊农商行、福田雷沃重工、潍坊中百集团等。

经网络查询，主债务人涉及法律诉讼6起，涉及终本执行案件2起，执行标的额约7735.47万元，已被列入失信被执行人、限制消费令名单。

山东省国际信托股份有限公司已申请法院执行，案号：（2023）鲁01执204号。

查封被执行人财产：

潍坊海新置业有限公司坐落于潍坊市潍城经济开发区管委会腾飞路3378号4号楼68套预售房产（预售许可证号：潍审批预售证第20230002号）及地上其他建筑物、构筑物等。潍坊海新置业有限公司坐落于瑞景湾的10套房产。

昌邑市城市建设综合开发有限公司持有的山东昌邑农村商业银行股份有限公司1.4135%股权。

尹光勋名下房产1套、车位2个：历城区旅游路 5988 号龙山花园 74 号楼 101及15号地库-121、122。尹光勋持有的山东昌邑农村商业银行股份有限公司0.0236%股权及新嘉控股有限公司85%股权。

2023年7月12日，山东省国际信托股份有限公司向济南市中级人民法院提交10份执行异议申请。2023年9月22日10个自然人执行异议之诉开庭完毕，2023年12月22日山东省国际信托股份有限公司收到济南中院判决书，判决山东省国际信托股份有限公司胜诉并继续执行瑞景湾小区10套房产。后，10个自然人提起上诉，2024年4月11日二审开庭完毕，现在二审判决山东国际信托公司胜诉。

2023年11月23日，根据山东省国际信托股份有限公司提供的财产线索查封了保证人海新置业名下一块无抵押无查封的土地使用权及地上建筑进行第一次司法拍卖，挂拍价格为6000万元，已流拍；2024年1月2日已进行第二次司法拍卖，挂拍价格为4800万元，目前已流拍。该土地拍卖过程中，案外人山东景芝建设股份有限公司起诉海新置业公司[案号：（2023）鲁0702民初4937号]主张上述土地之上建筑物的建设工程款并要求优先受偿，现案外人经申请建设工程款造价鉴定，鉴定报告初稿结果为39500700.96元，案外人认为该初稿数额过低并已经提出异议，该案件仍在一审审理过程中。

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