淄博明发财富中心项目创造了五个“第一”，建成后将刷新淄博楼宇高度，飒露光学年产3600万片光学盖板项目打破了对于国外的依赖，在国内做到了行业领先……7月15日，淄博市县域高质量发展重点项目现场推进会走进张店区，与会人员深入张店区的多个重点项目现场，通过实地观摩和集中点评，展示全区经济社会发展和重大项目建设成果。

服务业提质增效

此次现场推进会观摩的项目之一为民泰玺悦国际大饭店，项目总投资6亿元，占地40.7亩，总建筑面积10.2万平方米，规划停车位900余个，包含五星级酒店和其他相关配套设施，预计2026年10月投入使用。酒店正式运营后，实现利税2000万元以上，预计年营业收入1亿元。

该项目3月12日即开工建设，仅126天，酒店项目已建设至地上二层，完成投资1.5亿元，完成年度计划的75%；住宅项目建设至地上六层，是推动项目快开工、快建设、快投产的典型示范项目。项目由民泰集团自持经营，超五星级配置硬件设施和服务标准，将成为淄博新区真正意义上第一个五星级酒店。

由此可见，随着张店区“加力推动服务业提质增效”的战略部署，在招引盘活城市楼宇、激发城市活力、提升城市能级方面取得了显著成效。张店区凭借中心城区商务楼宇的丰富资源与独特优势，不断优化商业资源载体空间，为优质项目的入驻提供了多元化的选择。例如星河城·童鑫盛大开街，淄博恒太城、茂悦汇等休闲购物中心相继启动或即将开业，这些项目的成功落地，不仅丰富了市民的休闲娱乐生活，也进一步提升了张店区的商业竞争力和城市魅力。

此外，张店区聚焦城市消费品牌的塑造，通过构建一批具有吸引力的商务应用场景，如宏程颐养综合体、淄博明发财富中心、嘉和大厦等项目的加快建设，为鲁中地区乃至更广泛区域带来了全新的消费体验。

更值得关注的是，为承接“淄博烧烤”带来的巨大流量与关注度，张店区高标准招引了一批五星级高端商务酒店。截至目前，全区新增酒店63家，新入驻酒店品牌7个，接待床位达到3万张。新宏程诺富特酒店、洲际酒店、丽亭酒店等高端酒店的签约落地，以及希尔顿欢朋酒店、亚朵酒店等轻奢连锁酒店的盛大开业，不仅极大地提升了张店区的接待能力和服务水平，也有效满足了不同消费群体的多元化需求。

正如山东民泰实业集团秉承的“高点定位、品质升级”发展理念一样，张店区的经济高质量发展正源源不断地注入新的活力与动力。

楼宇经济持续发力

寸土寸金，寸土也生金。因备受土地资源制约，张店区坚持向天要地、向地要利，以集约节约破解要素供给之难，盘活低效用地，大力发展楼宇经济，着力提升亩均效益。漫步张店街头，每座独树一帜的商务楼宇，不仅是城市天际线的新坐标，而且成为城市发展的新引擎，构建起城市向前向上发展的强劲动能。

此次现场推进会观摩项目之一的淄博明发财富中心项目总投资16亿元，占地面积24亩，总建筑面积16.2万平方米，计划2023年12月29日主体封顶，2026年6月底竣工投用。该项目楼宇总高度230.6米，将刷新淄博城市高度，项目空间涵盖了餐饮娱乐、智算中心、国际商务、会议中心、企业总部、洲际酒店等功能分区，建成后，将成为淄博市第一个具备完整高端商务业态的城市产业综合体。

该项目创造了五个“第一”：鲁中地区第一高楼、明发集团在山东布局的第一家成体系的商业综合体、淄博市第一座设置顶层停机坪的高端商务楼宇、淄博市第一个具备完整产业生态圈的商业楼宇、淄博市第一家洲际酒店。

“此项目填补了淄博市豪华洲际酒店空白，为来淄出席高端商务活动的宾朋提供高品质服务，将进一步提升了城市品质和承载力。”从推进会现场的介绍中，不难看出，淄博明发财富中心项目是明发集团“北进南拓”战略的重要一步，是集团打造的山东区域超高层成体系综合体的首创之作，与淄博新区CBD，中央活力区（CAZ）淄博航空港、创业创新谷协同互动，成为提升城市价值品牌影响力的重要载体。

随着淄博市功能区调整优化，张店区城市发展进入新阶段。张店区立足区位优势向上要空间，大力实施总部经济攻坚行动，印发了《张店区加快总部经济发展三年攻坚行动实施意见》，成立了总部经济发展领导机构，进一步整合闲散楼宇资源，优化楼宇经济业态布局，引导现代金融、商务服务、科学研究、创意设计、互联网平台总部等生产性服务业向楼宇集聚，打造资金链、产业链、生态链完备的特色楼宇。

张店区按照“一楼一主题、一楼一特色”发展方向走主题化、特色化发展道路，先后培育了以金融大厦、齐韵大厦为代表的金融类，以齐美大厦、科创大厦为代表的总部类，以淄博市创业孵化中心、张店区青年创业园为代表的“双创”类等特色楼宇20余座。

由此可见，楼宇发展是经济实力、财富聚集水平最直观的外现。拔节生长的楼宇经济为文明和谐促共富先行示范区建设贡献更多“楼宇力量”。

“链”上产业风景独好

年产3600万片光学盖板项目的飒露光学是本次现场推进会观摩项目之一。近年，由易科汇资本投资的麦滔科技入驻张店区物联网产业园，麦滔科技作为全球头部智能电子生产厂家的核心一级供应商，吸引了山东飒露光学科技有限公司（简称飒露光学）年产3600万片光学盖板项目落户产业园，目前，已完成700余台设备设施的安装调试，7月份可实现日产7万片，年底可突破日产12万片，达到年产3600万片的规划产能。

今年一季度，飒露光学已将位于安徽蚌埠的第一批产线设备搬迁至张店区，并新购置智能精雕机、分光自动检测机、双面研磨抛光机等设备。今年预计产值可达2亿元，实现利税1300万元，带动上游研磨材料等相关产业发展，形成一条产业链。

张店区“链”上产业风景独好。如何发展优势产业，让长板更长？答案就是进一步做强产业链，不断“强链、延链、补链”。张店区成功引进飒露科技光学盖板及华芯晶电微晶玻璃加工等项目，为打造百亿级电子信息产业集群奠定基础。中节能双碳产业园项目将为张店区双碳产业发展领头带路。山东未名医药产业园不仅建设成一个高度开放、创新引领、产业集聚、宜居宜业的生物医药产业聚集地，而且促成一批相关优质企业落户张店。如，山东衍渡生物科技有限公司在张店经开区注册成立，天安智谷（上海）企业发展有限公司在张店注册成立天安智谷（山东）生物科技有限公司，深圳市新国都股份有限公司在张店区齐美大厦注册成立全资子公司山东新国都嘉惠多多数字科技有限公司等。一批链上企业，如点点繁星，照亮张店的夜空。

企业落地了，能不能留得住、发展好？

1月18日，张店区出台1号文件——《关于全面优化营商环境打造“淄博服务”张店样板的实施意见》，涵盖38条含金量高、切实有效的改革措施，以期实现市场主体在张店区更好更快发展。

干部主动关心企业，企业轻装上阵，张店区的工业企业也进入发展快车道，连续两年有公司实现上市，截至目前，已有4家公司上市，先后有12家企业在新三板挂牌、88家企业在齐鲁股交中心挂牌。2023年，张店区跻身全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区，2024年，工业产业发展更上一层楼。

好项目千金难求。麦滔科技、飒露光学等头部企业上马的优质项目将在区域内带动形成全产业链，从而培育更有发展潜力的产业集群。张店区这片高质量发展的热土也将成为催生更多产业集群的孵化地。现在，以卓创资讯为代表的大数据产业，以新华制药、英科医疗、未名医药为代表的医药康养产业，以民祥科技、民基新材料为代表的有机精细化工产业，以飒露光学、麦滔科技为代表的电子行业高端零部件制造产业，以科汇股份、安澜电力为代表的智能电力电气产业，正在加速成群、塑成向新向好的发展新优势。