济南市莱芜区大桥南路22号，独栋六层建筑，地处莱芜区黄金位置，商业基础优异；楼内食、住一体，满足多样需求；部分在租状态，可直享收益。欢迎垂询！

具体信息如下：

项目基本信息

标的位置：济南市莱芜区大桥南路22号

转让底价：面议

总建筑面积：约13550㎡

楼栋情况：共六层，地下一层，地上五层

车位：约50个，可停放旅游大巴等大型车辆

优势分析

★★黄金位置，商业基础优异

标的位于济南市莱芜区大桥南路22号，处在大桥南路与鹏泉东大街交叉口，地处莱芜区核心位置，紧邻城市主干道，交通便捷，商服繁华。

★★食、住一体，满足多样需求

地下一层为厨房，包含操作间、冷库、调料库、凉菜间、面点间等功能操作间，共计约317㎡；

地上一层主要为大堂（部分区域在租）；

地上二层为贵宾厅一间，可容纳20人就餐；

地上三层主要为餐厅包间，共计19间，面积30-90余平方不等。同时设有宴会厅、多功能厅各一间，其中宴会厅可容纳70-80人会议或6-8桌宴会，多功能厅可容纳120-150人会议或10-15桌宴会，会议多媒体及婚庆设备齐全完善，整层面积约900㎡。

地上四层至五层主要为客房，每层客房数量为31间，房间面积26-69平方不等，涵盖普通及豪华单间、标间、套房等多种房型，每层均设有布草间、值班室、办公室，其中四层还设有桑拿房一间，五层部分区域在租。

★★部分在租，预期收益良好

地上一层主要为大堂，其中部分区域在租，经营业态为酒吧，租赁到期日为2025年2月20日；五层部分区域在租，租赁到期日为2024年12月31日。

联系方式

隋经理 0531-8619 6521

欢迎垂询！