5月18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比持平，这是新房价格连续8个月环比下降以来，首次出现持平；上个月二手房价格首次持平后，本月二手房价格继续下跌，环比下跌0.1%。

统计数据显示，新房方面，济南4月份新房价格环比持平，同比下降3.2%；青岛4月份环比上涨0.5%，同比上涨2.4%；烟台4月份环比上涨0.3%，同比上涨9.2%；济宁4月份环比上涨0.6%，同比上涨7.7%。二手房价格方面，济南4月份环比下跌0.1%，同比下跌3.9%；青岛4月份环比持平，同比下跌5.7%；烟台4月份环比下跌0.3%，同比持平；济宁4月份环比上涨0.3%，同比上涨6.5%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，2019年1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截止2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，跌幅控制在1%以内，4月份济南新房价格首次持平。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 谷婉宁