11月，为传统楼市的淡季。今年的淄博楼市虽未像往年那般“蛰伏”，但从房价来看，涨幅有放缓的趋势。近日，房产超市网数据监测中心发布了2017年11月“房超30指数”（淄博主城区新建楼盘房价指数）为8963.3点，环比上涨1.8%，同比上涨35.4%。

从土地市场来看，11月份，淄博区县土地市场持续火热，天煜置业以2.5791亿元的总价，成功摘下桓台县柳泉路以东、果里镇东泰路以南、伊家村以西一宗优质地块，溢价率高达27.1%，折合单价约330万元/亩，楼面地价2916元/㎡，这次拿地再次带火了柳泉北路沿线片区，也意味着，接下来，主城区周边区县或成为房企拿地的主战场。

从市场方面来看，11月份淄博楼市虽在“推盘量”方面表现平平，仅有淄博碧桂园一家楼盘开盘，但开盘当日即清盘。库存量小，新增供应量少，当前淄博楼市“供求不平衡”的矛盾依然存在，预计未来一段时间，淄博房价或继续保持“稳中有涨”的态势。