济南市历下区历山路134号办公楼及院内车位10年使用权项目，正在山东产权交易中心对外出租。欢迎垂询！
具体信息如下：
挂牌信息
项目名称：济南市历下区历山路134号办公楼及院内车位10年使用权
转让底价：514.285573万元/年
项目编号：SWZC240113H
保证金：100万元
转让方：山东国惠资产管理有限公司
挂牌起止日期：2025-01-14至2025-01-26
组织交易方式：招投标
优势分析
带院独栋房产，面积宽阔
标的共9层，本次对外出租建筑面积为10451.54平方米，其中办公楼建筑面积为10076.96平方米，2层对外延伸钢结构房屋面积为374.58平方米，院内停车位51个。
位于核心城区，便捷通达
标的位于济南市核心区历下区历山路与文化东路交叉口，紧邻大润发超市、山东师范大学。2公里内有泉城广场、千佛山景区、泉城公园、山东大学千佛山校区、千佛山医院、齐鲁医院等。交通、医疗、生活、教育等配套资源优质丰富。
整栋租期十年，后顾无忧
标的租期10年，可在租期内安心运营，无续租、装修等烦恼。标的以现状整体出租。装修免租期为六个月，分三年执行，前三个租赁年度第1、2个月为免租期。
受让资格条件
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人，须在中国境内注册。具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。
2、本项目不接受联合体承租。
3、意向承租方未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，并提供网站截图。
4、企业法人提供由公安机构出具的无犯罪证明，企业公司提供中国人民银行征信中心出具的无不良记录贷款。在被确定为最终承租方后，需向出租方提供企业公司或者法人个人名下不低于年租金价值的资产用以担保或产业协助履约。
5、承租期内，承租方严禁从事违法活动，不得从事酒店、医疗等经营。
联系方式
看房联系人
张宇，130 1275 3115
报名联系人
裴女士，0531-81272777
欢迎垂询！
