淄博火车站南广场城市更新项目稳步推进、淄博快速路和西四路顺利通车……在张店区车站街道党工委书记王晓东看来，这些都是前所未有的发展机遇。为此，车站街道以项目建设为抓手，把准辖区产业特点招大引强，建设鲁中农贸产业链数字经济总部园区，成立“粤港澳大湾区鲁品冷链供应基地”，加速培育现代服务业消费新场景，在促进区域经济发展的同时，提高了居民的生活品质。

数字赋能传统农批市场

“清明节前，我们已经明确由中信云网有限公司提供技术，与泰山科技有限公司签订资金支持和运维服务协议。”4月15日，在鲁中蔬菜批发市场管理办公室，记者见到华泰村党委书记、村委会主任邓吉强，近年来他的全部心思都放在鲁中蔬菜批发市场上，计划把市场做成富民“大产业”。

鲁中蔬菜批发市场建于1988年，占地面积160余亩，是全国各地蔬菜在鲁中地区的主要集散地，年交易额约70亿元。近年来，鲁中蔬菜批发市场内的海鲜厅、综合厅进行了升级改造，新商业区将在4月底启动招商。邓吉强深深明白以收租金为主的传统经营模式已经进入瓶颈期，必须更新赛道才能迎来更大的发展。

国家“十四五”规划和2035年远景目标中关于经济发展和改革开放的重点任务中提到，加快发展现代产业体系，推动经济体系优化升级，并强调加快数字化发展。蔬菜批发市场是农产品生产流通产业链上的重要环节，也是城乡居民生活高频场景所在，当传统蔬菜批发市场遇见数字化发展会擦出怎样的火花？车站街道政协工作室主任赵耀东介绍说，建设鲁中农贸产业链数字经济总部园区，市场通过源头商品集采，为商户降低成本；商户凭借交易数据获得银行授信贷款，解决了无抵押物的难题；同时，平台一体化推进信用建设和食品安全监管，实现从田头到餐桌全链条溯源监管。

对于市场的数字化升级，肉食品经营业户时传序充满期待，他说，咱们个体商户也要跟上数字化时代的步伐。

产业链接轨大湾区生活

数据是未来最宝贵的资源，如何将这一宝贵资源转化为经济效益？

车站街道给出的答案是推动传统农批市场延长产业链、提升价值链、完备供应链。打造“冷链物流+大型综合批发市场生产加工基地+电商基地”全产业链，与高青县合作成立“粤港澳大湾区鲁品冷链供应基地”，依托全产业链建立完整南北食材的冷链循环。

实现冷链循环，冷链仓储是首先要解决的问题。为此，鲁中蔬菜批发市场投资2.5亿元建设鲁中冷链物流产业园，规划建设用地37.3亩，包含4.2万平方米的数字化冷库和1.5万平方米的配套商务楼。“项目已完成立项、土壤检测等前期工作。”邓吉强说，这个项目既是全产业链的重要一环，又解决了400多家商户到处找地方冷藏货物的难题。

为了更好地延链，鲁中蔬菜批发市场还将打造蔬菜种植基地，由中品集团提供从选种、种植、施肥管理到分拣包装的全链条服务，同时对蔬菜区进行升级改造，增加分拣包装中心，实现对符合粤港澳大湾区品质的蔬菜进行分拣精包装，让大湾区居民品尝到更多的淄博美味。

“既要买全国、卖全国，也要做好同城服务。”邓吉强说，他们将与中品集团合作，通过整合物流、产业优势等资源，实现市场内优质食材直供300个小区，打响鲁中绿色蔬菜品牌。

项目建设给华泰村带来的是村民的共同富裕。如今，华泰村建有2200平方米党群服务中心，村民不仅享受到物业补贴、暖气补贴、生活补贴等各项福利，55岁以上的村民每月还可以领取1500元的养老金，村集体收入由2021年的1000余万元增至2023年4000余万元，今年有望突破4500万元。

南城建起夜经济示范街

如果说华泰村的共富项目是为传统农批市场装上智慧“芯”，王舍村则是依托服务业系统升级，提供更多消费新场景。

位于王舍路与柳泉路的汇智万豪酒店项目建设现场，一片繁忙景象。王舍村村委委员孙茂洧介绍说，酒店已建设到7层，建成后将成为中心城区南部新地标，项目由万豪集团运营，地上25层，地下3层，计划2026年完工，可带动就业500人。

沐浴着春风，沿王舍路向西，便到了荣悦坊特色商业街，街长约800米，建筑面积约38600平方米，是我市南部城区集休闲、餐饮、娱乐为一体的商业街区。“北段为网红打卡街区，南段为文化餐饮街区，西段为创意文化街区。”孙茂洧说，街区以特色餐饮、小吃、轻食为主，搭配商超、文创、教育等业态，可满足周边4万余名居民的日常需求。同时，为村集体增加收入1000余万元。

“街区位置好，配套全，我们选择在这里做形象店面，也作为南部城区的中转点。”宫喜糕点店面督导鞠萍茹说。

在王舍鼎业超市，店员王克凤告诉记者，“在这里上班，步行几分钟就可以回家，每月有近4000元的收入。”这个超市也属于村里的共富项目，经理王雪说，超市17名员工均为王舍人，效益好了年底还有分红。“还有王舍水业和农场，既是为了更好地满足村民日常生活需要，同时也能带动当地群众共同富裕。”孙茂洧说，目前，荣悦坊正在打造南部城区夜经济特色街区，商铺出租率达80%。

“邻里中心”回应群众美好期待

走进城南社区铁路小区，一幢四层黑白相间的时尚建筑矗立在眼前，室内工人正在进行内装。“‘邻里中心’建成后，我们不仅有了休闲娱乐的活动场地，而且在家门口就能看病就医，真的太方便了。”居民王玲充满期待。

城南社区成立于2000年，共有80栋楼，3856户。社区老年人居多，60岁以上的有3300余人，90岁以上的有28人，周边医疗资源配置不能满足居民的需求。

居民有所呼，街道有所应。铁路小区建设了面积为3000余平方米的“邻里中心”，是集社区服务、邻里社交、医疗卫生、健康康养、文化教育等为一体的一站式服务新阵地。“我们以场地换服务的模式，诚邀技术能手、专家学者、志愿组织、服务机构等各类合伙人加入，在这里实现居民向往的生活。”城南社区党委书记王晓楠说，“邻里中心”建有邻里餐厅、城市书房、健身房、日间照料中心等，还与张店区人民医院联合，建设集预防保健、全科医疗、中医诊疗为一体的现代化城市社区卫生服务站，将优质医疗资源下沉到社区，解决社区居民最关心的就医问题。

“‘邻里中心’不仅为居民提供就餐、就医、休闲等服务，还吸引众多红色合伙人加入到社区治理中，更为居民提供了参与志愿服务的平台。”赵耀东说，街道创新构建“1+6+N”全领域志愿服务积分兑换体系，已经引入淄博商厦等13家“红色合伙人”，志愿者从680人增加至3000余人。

“以共富项目发展新质生产力，通过建设万豪酒店、南广场商业综合体、荣悦坊特色商业街区、邻里中心等载体，加快培育总体量30万平方米的现代服务业消费新场景，进一步激活经济动力、发展活力，让高质量发展成色更亮、底色更足。”王晓东表示。