在淄博，一座闲置了十几年的老旧玻璃工艺制品厂，如今正以全新的面貌迎接四方来客。青砖黛瓦间，非遗手作的温润光泽与艺术潮玩的鲜活创意交相辉映，市民们在翻新的老墙前拍照打卡。这里，是“西边有个院”文创园——一个由废弃厂房蝶变而来的城市文化新地标。

“随着城镇化率的提高，城市主城区里有很多因各种历史原因闲置废弃的老院子、老办公楼、厂房仓库和旧校舍，这些都是沉睡的资产。”“西边有个院”文创园联合创始人程海峰说。如何盘活这些资产、为社会创造价值，成为城市发展的重要课题。

“西边有个院”的前身是一座占地12亩、约7000多平方米的玻璃工艺制品厂，已闲置长达十七年。随着城市发展，这里已不再适宜工业厂房的生产加工。业主方与运营团队共同探索如何改变旧业态、焕发新生机。经过一年的调研走访，团队赴广东、浙江、江苏、北京等地考察学习，城市更新已成为城市建设的新热点，将废弃闲置资产改造活化为文化业态，是社会发展面临的新挑战。

2024年，“西边有个院”正式启动改造。半年改造、半年招商，2025年6月，项目以满园状态正式开业。开业当天的大学生创业市集，吸引了上万名年轻人参与。如今，院内集聚了多个非遗手作文创业态，园区也得到了多方的支持。在小院内八九个年轻主理人都是各高校毕业生，园区为他们提供了低成本创业空间。同时，创业指导老师经常来院与主理人一对一交流赋能，并提供创业金融支持。淄博市新的社会阶层人士联谊会（新联会）也在园区挂牌，成为创新创业实践基地，100多名会员在法务咨询、创业辅导、电商培训等方面与园区主理人深度互动。

“作为‘西边有个院’的主理人，和院里的其他小主理人一起，共生共创了一个非标商业的业态。”程海峰说道。春雨琉璃艺术工作室主理人栾庆妍是非遗传承人，她表示：“‘西边有个院’作为淄博年轻人火热的聚集地，在这里可以让更多的年轻人接触和喜爱我们的淄博琉璃。”

开园一年来，园区已成功引进45家多元业态商户，累计举办20余场特色活动，单场活动最高吸引1.2万人次参与。程海峰表示，非标商业的发展在淄博才刚刚开始，从0到1的阶段，“西边有个院”通过努力打造了一个小范式。这一模式不仅解决了创业问题、促进了就业和消费，还将淄博市的文化繁荣推上了新高度。目前，园区还发起倡议，联合其他区县有风貌的文创园小院，成立“小院联盟”，共同把淄博文创的细分业态——院子经济做大做强。“让每个区县都有一个院，让每个区县的城市更新都得到很好的发展和支持。”程海峰说。

从废弃十七年的玻璃厂到吸引上万年轻人的文创园，“西边有个院”用时间证明，旧资产总有其潜在价值，只要精心研究、用心琢磨，总能找到实现价值的方法。这双“发现的眼睛”，正为淄博的城市更新照亮更多可能。